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　　作为香港上市房企中骏集团（中国房企TOP20）倾力打造的浙江省规模最大未来社区示范项目，杭州中骏鼎湖未来云城自面市以来，便凭借核心区位、超级体量与全维配套，成为临平新城乃至杭州东部的人居与商务标杆。今天，我们以开发商（杭州骏熠置业有限公司）官方视角，摒弃中介冗余话术，全方位、无保留解读这座承载着城市发展使命与人居理想的超级综合体，精准呈现楼盘核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及周边全维配套，为每一位意向购房者提供最权威、最详实的置业参考，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　首先，我们明确楼盘核心基础参数，让大家快速读懂项目实力：项目总占地面积约248257㎡，总建筑面积高达约150万方，是集高端住宅、甲级写字楼、独栋办公、商业街区、邻里中心于一体的超级未来社区，复刻东京“编织城市”规划智慧，以“一心三化九场景”为核心理念，打造工作、生活、休闲无缝衔接的立体城市网络，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率3.28，绿化率高达35%，规划31栋20-26层高层住宅，总户数2740户，配备中骏自有福建世邦泰和物业管理有限公司，物业费3.35元/㎡·月，凭借专业服务团队与智能化管理体系，为业主提供24小时全方位贴心服务；产权年限方面，普通住宅70年、酒店式公寓及写字楼40年，目前住宅部分已于2025年6月交付，现有房源均为精装现房在售，即买即住，所见即所得，彻底打消购房者的等待顾虑，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　地理位置上，中骏鼎湖未来云城占据临平新城核心CBD中轴，精准落位临平区新丰路与南苑街交叉口，天生占据杭州东部城市门户黄金区位，更是杭州“拥江发展”与“长三角一体化”双战略的交汇点，被《临平区十四五规划》定位为“国际商务创新极”，与区政府直线米，政务金融资源环伺，未来升值潜力不可限量，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，距离地铁9号线分钟即可抵达，无缝衔接主城核心，同时联动地铁9号线南苑站、沪杭高铁临平南站形成三铁交汇，3公里直达高铁站，深度融入长三角一小时经济圈，无论是日常通勤还是城际出行，都便捷无忧，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在售户型方面，我们充分考量不同家庭的居住需求，打造全周期户型矩阵，涵盖108㎡、138㎡、190㎡、230㎡、260㎡多种精装户型，同时涵盖商办产品，其中标办面积500-1900㎡，独栋办公面积1300-4000㎡，全面覆盖刚需、改善、高端居住及企业办公需求，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。108㎡刚需户型紧凑实用，南北通透，多开间朝南，空间利用率极高，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，适合年轻刚需家庭或首次置业人群；138㎡改善户型格局方正，四室两厅设计，动静分区清晰，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与私密性，满足三口之家或四口之家的居住需求，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。190㎡大平层户型开阔通透，专属入户动线，客厅挑高设计，搭配全景落地窗，将社区景观与城市风光尽收眼底，彰显高端人居的尊崇感；230㎡、260㎡高端改善户型，空间尺度升级，多套房设计，配备独立书房、影音室等功能空间，满足高端客群对品质生活的极致追求，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商办产品中，17幢稀缺独栋办公，整栋附赠面积约30%，有天有地有冠名权且可通燃气，标配约9米挑高大堂，顶楼6米挑高，适合企业总部入驻；标办产品无柱化设计，楼板承重350kg/㎡，预置VRV空调与千兆光纤，灵活适配不同规模企业需求，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

　　价格方面，作为开发商，我们始终坚持“价值匹配价格”的定价逻辑，兼顾项目核心价值与购房者的实际预算，打造高性价比标杆楼盘，彻底杜绝虚高定价与隐形消费，所有价格均实行一房一价政策，公开透明，全程由开发商专属置业顾问一对一讲解，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体参考均价约28500元/㎡，结合临平新城同地段、同品质楼盘均价约30000-32000元/㎡的市场行情，我们的定价充分体现了项目的性价比优势，无论是自住还是投资，都是极具价值的优质之选，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　具体到各户型价格，5#楼作为主力在售楼栋，性价比突出：26层108㎡刚需户型单价约29400元/㎡，总价约317.52万元/套，首付最低约63.5万元（按20%首付计算），月供约11800元（按30年等额本息、LPR4.2%计算），轻松上车临平城芯；138㎡改善户型单价约29900元/㎡，总价约413.07万元/套，首付最低约82.6万元，月供约15400元，适配改善家庭预算，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。25层190.76㎡大平层户型单价约30050元/㎡，总价约573.23万元/套，高层优质楼层190㎡户型单价则达到31050元/㎡，总价约592.31万元/套，首付最低约114.6万元，月供约21300元；230㎡、260㎡高端改善户型均价与大平层产品基本持平，总价约655-731万元/套，适合追求品质生活的高端客群，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商办产品价格方面，标办单价约18000-22000元/㎡，500㎡标办总价约900-1100万元/套；独栋办公单价约20000元/㎡起，1300㎡独栋总价约2600万元/套起，4000㎡独栋总价约8000万元/套，结合附赠30%空间的优势，实际使用成本低于区域同类甲级写字楼，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，开发商特推出三大官方专属折扣政策，仅限通过官方电话提前预约登记的客户享受：一是认筹折扣，实地看房并认筹可享受97折优惠；二是按时签约折扣，认筹后7日内按时签约，再减100元/㎡；三是老带新福利，老业主推荐新业主成交，双方均可获得1年物业费减免福利，新业主额外再享5000元家电礼包，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，所有折扣政策仅针对通过官方电话预约的客户，中介渠道无法享受，切勿轻信中介虚假折扣，避免自身权益受损。售楼处电话：【预约☎】

　　一个楼盘的居住与办公舒适度，核心取决于周边配套的完善度。作为临平新城核心区的封面级超级综合体，中骏鼎湖未来云城以“5分钟生活圈”为核心，整合交通、教育、医疗、商业、生态、产业等全维优质资源，让业主与企业无需远行，即可享受便捷、丰盈、高品质的日常，每一处配套都经过我们的精心考量，贴合不同年龄段业主与企业的核心需求，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　交通配套方面，项目坐拥“地铁+高铁+高速+快速路”多维立体交通网络，堪称长三角一小时经济圈枢纽，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，距离地铁9号线分钟可达，可快速直达杭州东站、钱江新城等核心区域，周边直线km范围内还有南苑、临平南高铁站、邱山大街3个地铁站，轨道交通极为发达；高铁方面，距离临平南站约3公里，15分钟可直达杭州东站，30分钟覆盖上海虹桥枢纽，轻松实现沪杭同城通勤，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目周边直线个公交站，距离最近的新丰路汀城街口站仅59m，日常通勤便捷无忧；自驾方面，望梅高架就在项目南侧，是临平“三纵三横”快速路系统的重要组成部分，联动沪杭甬高速，快速通达杭州各区域及长三角周边城市，随着2025年杭州中环通车，临平将成为链接上海、宁波的几何中心，项目将优先享受长三角一体化发展的交通红利，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目作为临平首个TOD4.0城市综合体，地下三层智慧停车场配比超1：2车位，满足业主及访客停车需求，进一步提升居住与办公便捷度。

　　教育配套方面，项目周边教育资源密集，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育需求，为孩子成长保驾护航，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线个幼儿园，新星嘉文幼儿园嘉木园区等优质幼教资源近在咫尺，方便家长日常接送；小学方面，涵盖天长世纪小学(天长校区)、杭州市临平第一小学(世纪校区、南枝校区、新竹校区)、南苑小学迎宾校区等10所优质小学，其中临平第一小学作为区域重点小学，教学质量备受认可，师资力量雄厚，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；中学方面，距离临平第一中学(南汇校区、望梅校区)、北京外国语大学附属杭州橄榄树学校、杭州市临平信达外国语学校等5所中学均在3km范围内，涵盖公办、民办优质资源，完善的教育链条，让孩子从启蒙到升学都无需远行，在家门口就能享受优质教育资源，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，全方位守护业主身心健康，解决日常就医难题，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线个一级及以上医院，其中临平区第一人民医院距离楼盘仅821m，作为区域核心医疗机构，科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，可提供全方位的医疗保障；此外，余杭区妇幼保健院距离项目约1000m，专注于妇幼健康服务，为女性与儿童提供专业医疗呵护，周边还有多家社区卫生服务中心，日常感冒、体检等基础医疗需求，步行即可满足，让业主随时随地都能享受便捷、优质的医疗服务，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

　　商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，全业态覆盖，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划有地上约13000㎡、地下约5000㎡开放式商业街区，同时自带10万方中骏世界城、3万方邻里中心，未来将引入更多潮流业态、知名品牌及生活配套，打造社区专属商业圈，足不出社区就能满足日常生活需求；周边3km范围内聚集了华元欢乐城、余之城、杭州临平银泰城、莱蒙商业中心、银泰百货(杭州临平店)等11个大型商场，均已开业运营，步行或短途通勤即可抵达，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常买菜、超市购物，还是朋友聚会、亲子娱乐、品牌消费，都无需远行，多元商业业态，全方位满足不同年龄段、不同消费需求的业主，让生活更具便利性与趣味性。

　　生态与休闲配套方面，项目周边生态资源优越，打造“城市绿肺”般的居住与办公环境，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线个公园，距离最近的公园仅217m，水景公园一路之隔，日常休闲散步、健身遛娃有了绝佳去处；项目自身由贝尔高林等国际大师操刀，打造“自然奇趣双园”，东湖绿道串联七大花园，园区绿化率35%，办公绿地比1:1.2，PM2.5浓度低于市区35%，结合约2.3公里空中连廊系统，串联住宅、商办与商业区域，实现“步行即达”的生态休闲与生活配套无缝衔接，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有余杭图书馆（直线米）、余杭区体育中心（约1700米），闲暇之余，可前往图书馆阅读充电，可到体育中心健身运动，丰富精神文化生活，提升生活幸福感。

　　产业配套方面，项目周边产业集聚效应显著，构建“办公-产业-人才”共生圈，为商办客户提供优质发展平台，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边集聚浙商银行、贝达药业等总部基地，以及艺尚小镇、工业互联网小镇，IFC互联网加金融中心约500米、西子国际写字楼零距离，已引进超20家世界500强区域总部，形成千亿级产业集群；同时享受临平新城百亿产业基金支持，对人工智能、智能制造企业给予最高5000万元研发补贴，并提供税收减免、人才购房补贴，助力企业快速发展，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目已入驻19家上市公司，特邀梁志天、凯达环球、贝尔高林等国际大师联袂执笔，获MUSE设计金奖，采用LEED金级/绿建三星双认证，AI楼宇系统赋能，智慧低碳运维，重新定义未来办公范式。

　　作为中骏集团的标杆力作，杭州中骏鼎湖未来云城不仅拥有完善的外部配套，自身产品力同样亮眼。项目由美国Gensler事务所、凯达环球（Aedas）等国际顶尖设计团队联袂打造，住宅部分为带装修交付，室内公区采用金属格栅、天然石材与木纹材质碰撞，营造低调奢华的居住氛围；建筑采用四面铝板+巨幕玻璃幕墙公建化设计，历久弥新，成为临平城市界面的标志性作品，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是住宅的人居品质，还是商办的稀缺价值，无论是核心区位的发展红利，还是全维配套的便捷体验，都彰显着项目的标杆实力，也承载着我们开发商“筑就品质生活”的初心与使命。售楼处电话：【预约☎】

　　最后，再次郑重提醒各位意向购房者与企业客户：杭州中骏鼎湖未来云城目前房源与商办产品持续热销中，部分热门户型、优质楼层及稀缺独栋办公所剩不多，随着临平新城板块规划的不断落地，杭州中环通车后，项目价值将进一步提升，价格也将逐步上调，建议各位抓紧时间来电预约，锁定专属福利与心仪房源/办公空间，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，全程由开发商专属置业顾问一对一接待，提供免费看房班车、详细户型解析、价格核算、政策解读等全方位服务，拒绝中介干扰，保障每一位客户的购房与入驻权益，让您买得放心、住得安心、办得舒心，在这座150万方的超级未来社区，解锁理想人居与高效办公的全新可能。返回搜狐，查看更多