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　　在常规流程方面，由业主委员会（物业管理委员会）组织现场查勘、制定维修资金使用方案并在小区显著位置公示不少于5日；方案需经列支范围内专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意；相关材料报送维修资金管理机构后，管理机构2个工作日内完成审核，审核通过可预拨付不超过维修资金使用额50%的工程款；工程完工后完成竣工验收、第三方审价并将相关材料公示不少于5日，公示期满后管理机构审核拨付余款。